Gli strumenti della pianificazione urbanistica comunale assumono il principio dello sviluppo sostenibile quale criterio di riferimento, verifica e regolamentazione dei processi attuativi della pianificazione urbanistica. A tal fine, approfondiscono, articolano e specificano, le disposizioni del Piano Territoriale Paesistico Regionale (PTPR) e del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP) con riferimento agli specifici indirizzi, direttive e prescrizioni.

 

Il Piano Strutturale Comunale ed il Regolamento Urbanistico ed Edilizio costituiscono il riferimento giuridico degli strumenti della pianificazione urbanistica del Comune di Valmozzola, elaborati ai sensi della Legge Regionale n. 20/2000 e delle altre norme legislative vigenti, statali, regionali, nonché del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale approvato in data 25/07/2003.

 

Estremi dell’iter di approvazione

 

Adozione: Delibera del Consiglio Comunale n. 12 del 23/04/2004;

Controdeduzioni: Delibera del Consiglio Comunale n. 12 del 18/05/2005;

Approvazione: Delibera del Consiglio Comunale n. 39 del 24/11/2007. 

Avvisi di approvazione pubblicati sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna – Parte Seconda – n. 30 del 27/02/2008.

 

Piano Strutturale Comunale (PSC)

Con riguardo a tutto il territorio comunale, ne delinea le scelte strategiche d'assetto e sviluppo, al fine di tutelarne l'integrità fisica, ambientale e culturale, in conformità alle previsioni e agli indirizzi stabiliti dal Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale.

 

Regolamento Urbanistico e Edilizio (RUE)

Contiene la disciplina generale delle tipologie, delle modalità attuative e delle destinazioni d'uso degli interventi di trasformazione del patrimonio edilizio esistente, nonché le norme igienico-edilizie attinenti alle attività di trasformazione fisica e funzionale e di conservazione delle opere edili e la disciplina degli elementi architettonici e urbanistici, degli spazi verdi e degli altri elementi presenti nel territorio comunale, (art. 29 della Legge Regionale n. 20/2000).

In particolare il RUE, in conformità con le previsioni del PSC, disciplina:

- le trasformazioni negli ambiti consolidati e nel territorio rurale;

- gli interventi diffusi sul patrimonio edilizio esistente sia nel centro storico sia nell’ambito rurale;

- gli interventi di completamento, modifica funzionale, manutenzione ed ammodernamento delle  urbanizzazioni e degli impianti tecnologici nelle aree produttive esistenti;

Il RUE contiene inoltre:

- la definizione dei parametri edilizi ed urbanistici e le metodologie per il loro calcolo;

- la disciplina degli oneri d'urbanizzazione e del costo di costruzione;

- le modalità di calcolo delle monetizzazioni delle dotazioni territoriali.